Продажа дома по поддельной доверенности

Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.

Здравствуйте. Могу ли я продать дом и не платить налог на продажу ,если минимальный срок владения имуществом еще не завершён? При этом кадастровая стоимость жилья 852 т.р, а суммам продажи дома 990 т.р

Здравствуйте! Мои пожилые родители проживают в частном доме, с ними проживает моя сестра, инвалид детства, недееспособная, мама является опекуном. У сестры есть доля в доме. Родители решили поменять место жительства и продать дом. Для этого два года назад ими была приобретена квартира, в до левую собственность между родителями. Родители хотели продать дом и выделить долю сестре в уже купленной квартире. Но, органы опеки говорят, что так нельзя, что квартира уже была куплена. Теперь предлагают найти людей, кто купит долю в купленной ими квартире, а потом эту же долю у этих людей купить и выделить долю сестре. Или положить деньги на счёт и дать обязательство, что в течении полугода будет куплена сестре жилье или доля, ссылаются на закон. Вопрос в том, что можно ли получить разрешение опеки на продажу дома и выделить долю сестре уже в купленной квартире?

Добрый день! Планируется купля продажа дома. Оплата через аккредитив в банке. Продавец сказал, что передаст ключи от дома только после перехода собственности. Это несколько дней после сделки. Правильно ли это !