Выселение бывшего супруга

Для решения ситуации мирным путем, предлагала, в качестве компенсации, крупную сумму денег. Но он отказывается.
Уведомления
Каким образом, на законных правах, я могу его выселить?

Анастасия

Анастасия, добрый день! Ну собственно через суд только с привлечением на основании вступившего в силу решения суда судебных приставов для принудительного выселения. Если он прописан в данной квартире снятие с учета осуществляется также на оснвании решения суда, оба требования — о признании утратившим право пользования жильем и выселении можно совместить в одном иске

ст. 31 ЖК РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Здравствуйте!

Согласно ст. 304 ГКРФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже не связанных с нарушением владения.

Снятие с регистрационного учета бывшего супуга без его согласия возможна только в судебном порядке. 

На основании ч. 4 ст. 31  ЖКРФ 

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вы имеете полное право требовать признать его утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры.

Уважаемая Анастасия! В данной ситуации Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении гражданского супруга из жилого помещения, принадлежащего Вам на праве собственности на основании ст. 31, 35 Жилищного Кодекса РФ.

Так, согласно ст. 35 ЖК РФ:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выселение возможно  в судебном порядке, если Ваш гражданский супруг отказывается добровольно выселиться из жилого помещения.

На основании вступившего в законную силу решения суда Вы сможете снять его с регистрационного учета через МФЦ.

Если он не зарегистрирован в квартире, то можете просто сменить замки и прекратить ему доступ в жилое помещение в качестве самозащиты своих прав на основании ст. 10 Гражданского Кодекса РФ:

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Только письменно предупредите его о выселении, как указано в ст. 35 ЖК РФ, которую я привел выше.