Можно ли строить жилье на земле сельскохозяйственного назначения?

Доброго времени! Текущая ситуация: - Предлагают купить участок 120 га, Тверская область, Категория "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование: По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Планируется организация на нем фермерского хозяйства, возможно создание КФХ ли ООО. Вопрос: - Могу ли я строить на нем нежилые и жилые (хотя бы для проживания обслуживающего персонала, без прописки и регистрации) строения, капитальные или временные? Спасибо!

13 декабря 2019, 21:05, Дмитрий, г. Москва

земля сельскохозяйственного назначения

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день, Дмитрий! Для проживания, даже временного вы не сможете возводить строения, тем более капитальные на таком участке, сельхоз угодья это пашни, пастбища и сенокосы, застройка на таких землях запрещена. В соответствии со ст 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков. Посмотрите по Правилам землепользования, если на этот участок не установлены градостроительные регламенты, то строить вообще ничего нельзя.

Всего хорошего!

13 декабря 2019, 21:35

Дмитрий

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!

А как же тогда объекты сельхозназначения, указанные в ВРИ?

Получается взаимоисключающие параграфы?

13 декабря 2019, 21:58

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения — это не здания для проживания людей, потом это не обязательно капитальные объекты, уточните возможность возведения построек в правилах землепользования и застройки района.

13 декабря 2019, 22:20