Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Нужно ли получать свидетельство о праве собственности после покупки доли квартиры у брата?

Здравствуйте!Вопрос:в этом году я купил 1/4 долю в 3-комн.квартире у своего брата,сделку оформили у нотариуса. Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

13 декабря 2019, 11:54, Вадим, г. Пермь

Курбан Буев

Юрист, г. Грозный

Здравствуйте, Вадим!

Договор обязательно необходимо зарегистрировать обратившись в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Необходимо внести запись в ЕГРН. Особенностью сделок с недвижимостью является государственная регистрация. Ваши права на квартиру вступят в силу только после гос регистрации. Важно даже не само свидетельство, а внесение записи в ЕГРН, после которого выдается свид-во о праве собственности...

13 декабря 2019, 12:05

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

Вадим

Такие свидетельства не выдают с июня 2016 года. Сейчас право собственности подтверждается выпиской из реестра недвижимости.

Уточните, при оформлении договора нотариус направлял его в Росреестр для регистрации, может быть, предлагал вам такую услугу? Если этого ничего не делали, надо представить документы для регистрации (можно через МФЦ).

13 декабря 2019, 12:06

Ирина Кораблева

Юрист, г. Ковров

Добрый день. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно статье 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно статье 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Иными словами, собственником доли в квартире Вы станете только с момента государственной регистрации сделки в Росреестре.

13 декабря 2019, 12:08

Похожие вопросы

Уголовное право

Нужно ли нам заранее предпринимать какие-то юридические шаги?

Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации с бывшим менеджером после прекращения сотрудничества. Мы работали в Грузии, занимались съёмкой взрослого видеоконтента. Видео снимались нами, но публиковались и распространялись не нами, а через менеджера и связанные с ним платформы. Оплату мы получали в криптовалюте, официального трудового договора не было. После прекращения работы менеджер начал требовать деньги и угрожать подачей заявлений в полицию. Ситуация сейчас такая: • менеджер находится в другой стране (предположительно Таиланд), • мы сейчас находимся в другой стране, • наше гражданство — Беларусь, • менеджер угрожает передать информацию или подать заявление в правоохранительные органы Беларуси, • у неё остались наши аккаунты на некоторых платформах, где верификация проходила по нашим паспортам, • видеоконтент остаётся размещённым на платформах, доступ к которым мы не контролируем, • у неё есть адреса нашей прописки, • она ранее получала процент от дохода и управляла аккаунтами. Хотелось бы понять: 1. Может ли она подать заявление в Беларуси, находясь в другой стране? 2. Какие реальные юридические последствия для нас возможны? 3. Есть ли риск международных претензий или розыска? 4. Что безопаснее сделать сейчас для минимизации рисков? 5. Нужно ли нам заранее предпринимать какие-то юридические шаги?

15 февраля, 17:52, вопрос №4859245, Максим, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически

У нас с мамой квартира в общей совместной собственности. Мама умерла. Завещания нет. Других наследников кроме меня нет. Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически.

14 февраля, 18:09, вопрос №4858350, Константин, г. Москва

4 ответа

Наследство

Решили продать после смерти машину, нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?

Умер дедушка , бабушка вступила в права наследства. Решили продать после смерти машину , нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?

14 февраля, 17:32, вопрос №4858313, Мария Шакирова, г. Иркутск

1 ответ

Гражданство

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет, стоит красная печать на свидетельство о рождении, нужно ли делать новое свидетельство на рф

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет ,стоит красная печать на свидетельство о рождении,нужно ли делать новое свидетельство на рф

14 февраля, 11:55, вопрос №4858062, Ирина, г. Санкт-Петербург

4 ответа