Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможность получения имущественного вычета при дальнейшем выходе на работу
Добрый день! Прошу дать разъяснения по следующей ситуации:
Супруга не пользовалась своим правом на получение имущественного вычета.
В 2013 году нами в браке была куплена квартира стоимостью 5 млн. руб. (в ДКП определены доли, по 1/2 каждому). С 2012 года и по настоящее время супруга не имеет облагаемого дохода (не работает, дома воспитывает детей), за исключением 2017 года (работала официально 4 месяца, работодателем был уплачен налог 36 т.р.).
Вопрос: Поскольку супруга не пользовалась своим правом на получение имущественного вычета, она сейчас может подать декларацию за 2017 год и вернуть 36 т.р. Сможет ли она потом (лет через 5, когда пойдет работать и будет иметь налогооблагаемый доход) добрать недостающую сумму 260000р-36000р=224000р.? Она это сможет сделать в отношении вышеуказанного объекта? либо это должен быть только другой объект недвижимости, купленный позже?
Здравствуйте, Игорь. В такой ситуации ограничений по срокам получения вычета нет, то есть даже если Вы приобрели квартиру позже, вычет можно оформить и через 5 и через 10 лет, ограничения лишь по подоходному налогу, возврату подлежит налог, уплаченный за последние 3 года
Желаю Вам удачи!
Сможет ли она потом (лет через 5, когда пойдет работать и будет иметь налогооблагаемый доход) добрать недостающую сумму 260000рIGOR DOLGOV
Игорь, добрый день! Да, сейчас еще можно подать декларацию по НДФЛ за 2017 год для получения налогового вычета. Согласно ст. 220 НК РФ неиспользованный остаток налогового вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды когда у супруги появится облагаемый по ставке 13% доход. В том, числе, например, данный вычет можно использовать при продаже имущества для снижения налогооблагаемой базы
Прочитал, что в 2014 году вышли какие то поправки в этой части… до 2014 года привязка была к имуществу, а после 2014 к налогоплательщику. Вот только не могу понять, эти изменения касаются периода когда подается декларация или к периоду приобретения недвижимости? Поэтому и задаю вопрос. Если сейчас супруга подает декларацию за 2017 год в отношении данного объекта недвижимости, то сможет ли она в 2025 к примеру подать декларации за 2024,2023,2022 в отношении этого же объекта недвижимости и «добрать» положенный ей остаток?
Если права зарегистрированы до 01.01.2014 то во первых налоговый вычет тогда не предоставлялся по более чем одному объекту, во-вторых если собственность была долевая вычет нельзя было перераспределять. Но в любом случае даже если бы у вас собственность была совместная получить больше предельного размера на человека вы не можете. В Вашем случае применяться будет действовавшая в момент регистрации права редакция НК