Платеж РСО засчитывала по своему усмотрению за какую задолженность засчитать,что можно исправить

Платили с периодичностью сразу за несколько месяцев,

Марина

Платили каким образом? По квитанциям, предъявленным УК, где указывалось за какие именно услуги платите? В чеках при оплате указывались периоды оплаты, т.е. те месяцы, за которые производили оплату? Сохранились ли у вас чеки об оплате и квитанции, по которым производили оплаты?

то, что они говорят про однородность требований, в Постановлении Пленума № 22, позиция о зачислении при неуказании периодов оплаты строится на сроке исковой давности

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

32. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Может быть вам стоит посмотреть, если вы платили неравномерно и уже по истечении сроков исковой давности, то в этом случае ТСЖ должна разнести оплату за период, по которому срок исковой давности не прошел. Так же нужно изучить протокол ОС ТСЖ по вопросу договора цессии. Ведь там был вероятно указан какой-то срок до которого нужно было все оплатить. Значит срок в три года идет с этой даты.

согласно договора цессии между РСО и ТСЖ., представить документы отказались

Марина

Сейчас в суде документы предоставлены на основании которых были доначисления?

Договор цессии — это сделка, поэтому можно заявить встречное исковое заявление о признании данной сделки ничтожной в связи с тем, что требование к моменту уступки права требования не существовало. Для того, чтобы опровергнуть ваше требование другая сторона должна предоставить документы из каких коммунальных услуг сложились данные доначисления. Если другая сторона не докажет что за обязательство передано, значит как такового требования не существовало. 

Конечно УК может заявить о пропуске вами срока исковой давности, т.к. это было в 2014 году, как я поняла, но здесь нужно еще смотреть до какого числа вы должны были выплатить данную сумму. Плюс ничтожная сделка ничтожна с момента ее совершения, а в данном случае если вы считаете, что вы ничего не оплачивали в счет этого требования, то срок нарушения ваших прав начал течь с момента, когда к вам предъявили требования, т.е. с 2019 г.

Ст. 390 ГК РФ

2. При уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия:
уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием;
цедент правомочен совершать уступку;
уступаемое требование ранее не было уступлено цедентом другому лицу;
цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования.