Как быть, если сосед хочет сделать ремонт за мой счет?

Здравствуйте, Любовь.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, действительно при нанесении материального ущерба, виновный должен его возместить. Согласно жилищного кодекса в случае залития квартиры должен составляться акт о залитии с обязательным привлечением УК, собственников и свидетелей. В вашем случае, во первых, фиксации что было залитие нет. А значит и доказать факт что выключатель не работает по данной причине достаточно сложно.

Для более подробной консультации обоащайтес в чат

При продаже квартиры составляется акт приема-передачи помещения и в случае, после покупки недвижимости, обнаруживается существенный недостаток, коим является последствия протечки, новые хозяева должны направить претензию прежним хозяевам квартиры. В случае если акт не составлялся и работал электрик, то вся ответственность ложиться на новых хозяев либо выявляется путем экспертизы

Любовь, здравствуйте. СОсед просто хочет вас попугать. КОгда он покупал квартиру, он покупал ее в том виде, что она есть — то есть с протечкой и с такой проводкой.  Даже не разговаривайте с ним — отсылайте его к продавцу — пусть с него требует.