Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день.приобрел дом но оказалось что в нем прописаны жена двое несовершеннолетних и ещё сын хотя
Добрый день.приобрел дом но оказалось что в нем прописаны жена двое несовершеннолетних и ещё сын хотя продавец уверял меня что жена выписалась и дети тоже показывали что у детей по 1/8 доли в другом доме и органы опеки тут без проблем будет теперь он говорит что они прописались удаленно и нужно подождать месяц полтора пока прийдут документы о регистрации объясните мне куда я вляпался и что делать я получил документы в мфц что я собственник и оказалось что в доме ещё прописаны вышеуказанные
Здравствуйте, Михаил!
Несовершеннолетние дети всего лишь прописаны в доме? Собственниками дома они не являлись (не имели долю в праве собственности)?
Здравствуйте Михаил.
Да в общем-то Вы некуда не вляпались. Подождите. В любом случае Вы как собственник можете через суд в соответствии с выселить всех прописанных в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ и взыскать с ответчиков и судебные расходы.
Ничего тут страшного я не вижу.
Здравствуйте, Михаил!
Требуйте от бывшего собственника снятия с регистрационного учета данных граждан в срочном порядке.
объясните мне куда я вляпался и что делатьМихаил
Это будет, если данные граждане откажутся сниматься с регистрационного учета по собственному желанию. Тогда придется обращаться в суд иском о признании утратившими право пользования. Процесс не сложный, по времени: примерно 2-3 месяца, включая срок вступления в силу решения суда.
Но может быть проблема с подачей иска. Согласно изменениям с 01.10.2019 года сейчас истец (а в случае подачи иска о снятии вы будете истцом) обязан предоставить суду уведомление о вручении копии искового заявления и приложенных к нему документов. Встает вопрос куда вы их будете направлять — свой же адрес?
ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Так что остается вам теребить бывшего собственника о снятии с регистрационного учета данных граждан в срочном порядке.
Хорошего дня!
Если супруга и дети продавца (не имеет значения, несовершеннолетние они или взрослые) не имели доли в праве собственности на данный дом, а всего лишь проживали в нём и были зарегистрированы по месту жительства, то даже если они и в последующем самостоятельно не выпишутся, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования домом и на основании решения суда выписать на основании пункта 2 стать и 292 Гражданского кодекса РФ: