Здравствуйте! На практике сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги взыскиваются не только с собственника квартиры, но и с членов семьи проживающих с ним, т.к они пользуются коммунальными услугами, в соответствии со статьями 7, 31, 153 ЖК РФ, но если Вы докажите, что Вы длительное время не проживаете по адресу прописки то, от оплаты задолженности можно освободиться или произвести уменьшение суммы данного долга, т.к в соответствии с Жилищным кодексом РФ, обязанность собственника по уплате за жилищно-коммунальные услуги наступает с момента регистрации собственности, то жилищные услуги, плата за капитальный ремонт жилого дома и содержание, осуществляется именно собственником, а за коммунальные услуги (водоснабжения, отопление, газоснабжение и т.д) собственником или членами семьи, которые пользуются коммунальными услугами. Таким образом, Вас можно обязать только оплатить коммунальные платежи, но если Вы предоставите справку с места фактического проживания о том, что Вы проживаете по месту фактического проживания и оплачиваете жилищно-коммунальные услуги с указанием периода проживания, то возможен перерасчёт за коммунальные услуги или освобождения от оплаты задолженности.