Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Возможно ли взыскать сумму ущерба с управляющей компании после затопления из-за разрыва трубы?

В торговом помещении, находящемся в собственности, произошёл отрыв гайки в месте присоединения трубы к батарее,что повлекло затопление помещения горячей Водой и порчу имущества.

Помещение находится в собственности предпринимателя. С УК есть договор на техобслуживание.

Возможно ли взыскать сумму ущерба с упр. Компании?

26 ноября 2019, 06:41, Елена, г. Москва

Алексей Сидоров

Юрист, г. Вологда

Елена, здравствуйте.
В Вашей ситуации необходимо будет установить, где произошел разрыв — в зоне ответственности управляющей организации или нет. Постановление Правительства от 13.08.2006 № 491 Вам в помощь!
Кроме того, необходима будет экспертиза для установления причин разрыва — ненадлежащее содержание, внешнее воздействие (например, кто-то наступил на трубу)…
Управляющая организация, скорее всего, именно эти доводы будет приводить.
Поэтому сначала — акт осмотра, который обязаны составить сотрудники «управляйки», затем — оценка ущерба. После этого — письменная претензия в управляющую организацию, а уж если откажут — судебный порядок.
В суде управляющая организация скорее всего заявит ходатайство о проведении судебной экспертизы по вопросу о стоимости ущерба. Как правило, судебная экспертиза почти всегда уменьшает размер ущерба.

26 ноября 2019, 07:37

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть акт осмотра от управляющей компании, но в ответ никаких работ не произведено

в мое 2023 году приобрели квартиру, в ноябре этого же года началась плесень по квартире. есть акт осмотра от управляющей компании, но в ответ никаких работ не произведено. куда обращаться далее?

21 февраля, 03:58, вопрос №4865504, елена, г. Владивосток

1 ответ

Жилищное право

И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

Управляющая компания хочет внести в квитанции целевой взнос на ремонт котельной стоимостью более 1млн.р.Грубо говоря на каждую квартиру отдельной графой +1 200р.При этом тратить денежные средства с спец счета по капитальному ремонту она всячески отказывается, не считает это нужным.В фонд капитального ремонта все жители так же платят каждый месяц, на протяжении уже 15 лет.На этом счете у нас более 8млн.р. Правомерно ли подобное решение?И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

20 февраля, 21:28, вопрос №4865426, Анастасия, г. Александров

1 ответ

Семейное право

Считаются ли их действия правамерными, и возможно ли это как-то оспорить?

Доброго дня , такая ситуация с коллекторами "Феникс" в 2020 году отп банк им продал мой договор на сумму 119 000 ( основной долг 80 000 и проценты ) , со мной связались коллекторы , мы пришли к договоренности что я буду им оплачивать каждый месяц по 2000 , на конец 2023 года , я им выплатила полностью 119 000 . Сейчас они мне звонят и говорят что у меня есть долг по ст395 ГП и по ст 208 ГПК они подали в суд , о котором я не была уведомлена и уже вынесенно решение в их пользу с иском 32287 ₽ , списали с карты денежные средсва в размере 2000 . Считаются ли их действия правамерными , и возможно ли это как-то оспорить ?

20 февраля, 19:04, вопрос №4865301, Пак Сун Ок, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Оплатить задолженность, а потом подать в суд на управляющую компанию?

Добрый вечер,! Возбуждено (о чем я узнала,получив сообщение на эл.почту)исполнительное производство на основании судебного приказа о взыскании долга по оплате ЖКУ по квартире,в которой никто не проживает.Копию приказа я не получала. т.к.проживаю в другом регионе.С суммой долга я не согласна ,опротестовать не могу.т. к .пропущен срок.Как поступить?Оплатить задолженность,а потом подать в суд на управляющую компанию ?

20 февраля, 17:37, вопрос №4865221, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные?

Добрый день. Управляющая компания не хочет менять трубы ГВС по стояку в квартире. Не нашла ни где нормы замена трубы в квартире. т.е. это только 20 см или от потолка до пола могут делать. Трубы находятся в аварийном состоянии, каждый день протечки происходят и затапливает квартиры, но делать капитальный ремонт УК не собирается. А только хочет поднять стоимость за обслуживание. Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные? для нас не принципиально, чтобы делали капремонт всех труб, главное у тех собственников, которые хотят, чтобы в их квартире стояк поменяли.

20 февраля, 15:25, вопрос №4865092, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ