Как купить дом, находящийся в аресте у банка?

Хочу купить дом, он арестован банком, собственник умер, наследники не будут вступать в наследство, как правильно узнать точную стоимость дома и как заплатить, чтобы дом был именно моим, а не просто "погасите задолженность"

5 месяцев назад висела сумма в 134000р, сейчас добавилось ещё 2 внушительные позиции, собственник умер 4 года назад...

Screenshot_20191125_205300_com.android.chrome
.jpg
Screenshot_20191125_205313_com.android.chrome
.jpg

25 ноября 2019, 20:57, Михаил Десятерик, г. Москва

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Здравствуйте, Михаил!

Сначала нужно получить выписку из ЕГРН, чтобы узнать кто собственник дома. Если собственником является умерший и дом в залоге у банка, то нужно чтобы банк сначала на себя оформил право собственности на данный дом, а потом уже заключать с банком договор купли-продажи с четкой ценой на данный дом. В противном случае переход права собственности не подлежит регистрации в МФЦ, т.к. договор купли-продажи с умершим собственником подписать невозможно

25 ноября 2019, 21:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября 2025, 20:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября 2025, 15:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине

Здравствуйте, у меня вопрос по недвижимости. Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине. Он военнослужащий Украины. Связи с ним нет. В доме живёт семья Российских граждан, им там жить разрешил хозяин ранее. Что делать им далее? Можно это как то узаконить.

28 ноября 2025, 14:20, вопрос №4774405, Анна Петренко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте у меня куплена дом на материнский капитал но дом не пригоден для проживания сейчас у меня другая квартира на ипотеку как мне дом переоформить на землю без дома

27 ноября 2025, 22:22, вопрос №4773768, Уулжан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.