Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать квартиру, где один из собственников - ребенок?

Нужно продать 4-комнатную квартиру в очень плохом состоянии в поселке городского типа (14 км от областного центра). Ситуация: 4-комнатная квартира в собственности на 5 частей. Одна часть принадлежит ребенку 12 лет. В квартире прописаны 5 человек в том числе ребенок 12 лет, один из собственников не прописан, прописан 1 не собственник. Фактически в квартире проживают трое взрослых и ребенок. Сейчас мать с ребенком планируют взять ипотеку на 3-комнатную квартиру и съехать. Вопрос 1: сможет ли мать выписать ребенка из этой –комнатной квартиры, чтобы прописать в ипотечной? Вопрос 2: как можно продать 4-комнатную квартиру, если одна из 5-ти частей собственности принадлежит ребенку 12 лет. Спасибо за ответ. С уважением, Елизавета.

Показать полностью

25 ноября 2019, 17:58, Мария, г. Орел

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Можно снять ребенка с регистрации в этой квартире и зарегистрировать в другую. Для этого потребуется согласие обоих родителей ребенка

Продать квартиру — только с разрешения органа опеки

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению

Он его даст, если взамен ребенку приобретете другое жилье

25 ноября 2019, 18:02

Мария

Клиент, г. Орел

Спасибо большое за ответ. Квартира в ипотеке может быть этим другим жильем для ребенка?

25 ноября 2019, 18:54

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

вряд ли, вы же не сможете в ней выделить долю ребнку

25 ноября 2019, 19:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

18 февраля, 00:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос закон запрещает оплату за обе квартиры по одному счетчику без объединения квартир?

добрый вечер! у меня две квартиры в общем дворе 15 лет назад я установила счетчик на воду и оплачивала по нему за обе квартиры. В прошлом году стали приходить счета на воду на вторую квартиру по нормативу. разбиралась год и вот получила ответ , что надо объединить квартиры в гос реестре.Вопрос закон запрещает оплату за обе квартиры по одному счетчику без объединения квартир? просто здесь не возможно установить отдельно на вторую квартиру счетчик они на одном вводе.

17 февраля, 19:52, вопрос №4861554, фатима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать долевой земельный участок без согласия одного из собственников?

Здравствуйте, такой вопрос могут ли долевой участок который на 3 людей , продать без согласия одного из них ?

16 февраля, 00:10, вопрос №4859400, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку

Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.

15 февраля, 17:35, вопрос №4859070, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Законен ли арест банковских карт военнослужащего из-за ипотеки?

Здравствуйте, сын служит в армии, квартира в ипотеке, собственник я и муж, пришол арест у сына на карты где он в армии получает зарплату, законно это?

15 февраля, 16:50, вопрос №4859032, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.