Здравствуйте! Договор bпотеки на отца и двух его детей с отцом не расписана. выплатила несколько платежей. имею ли право на компенсацию от матери детей за выплаченные суммы в счёт детской доли. на что имею право при наличии квитанций об оплате. ипотека ещё полностью не выплачена. мать платить за детей отказывается в письменной форме. В квартиру с детьми заселилась, отцу препятствует и в пользовании квартирой и в общении с детьми.
Добрый день, Елена.
Договор bпотеки на отца и двух его детей с отцом не расписанаЕлена
Уточните, так как неясно: кто именно проживает с отцом?
Здравствуйте Елена.
. имею ли право на компенсацию от матери детей за выплаченные суммы в счёт детской доли
Только если будет обращено взыскание на квартиру или достигнуто соглашение об отступном (ст. 409 Гражданского кодекса РФ). Но тут первым будет банк. Проще говоря передача Вам доли в счет уплаченных платежей нереальна (плюс на отчуждение доли несовершеннолетних необходимо согласие органов опеки).
Единственно, что Вы реально можете требовать с матери детей — это возврат неосновательного обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
Добрый день, Елена.
Какая-либо выплата компенсации теоретически возможна, если заключить определенное соглашение о выплатах и последующей компенсации, поскольку в силу свободы договора (ст. 421 ГК РФ) заключение подобного договора возможно, но вопрос в его действительности, поскольку есть маленькие дети, что требует согласований с органом опеки.
Таким образом, боюсь огорчить, но получение компенсации маловероятно.
имею ли право на компенсацию от матери детей за выплаченные суммы в счёт детской доли. на что имею право при наличии квитанций об оплате.Елена
Елена, если вы не участник договора и платите за тех, кто в договоре ипотеки является созаемщиками, то вы имеете право обратиться к данным лицам с требованием о возврате вам выплаченных денежных средств в виде неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Дети не могут быть созаемщиками по договору, поэтому к ним вы никаких претензий предъявить не можете. Если мать детей в договоре ипотеки не участвует, то к ней так же никаких претензий предъявить не можете. Непонятно о какой детской доле вы ведете речь.
спасибо! квартира по социальной ипотеке предоставлена только отцу и детям, мать не участник договора, не хватило лет прописки в москве. собственность к троим переходит после полной выплаты по договору. мать с детьми 7 лет квартирой пользуются. мы с мужем все 7 лет оплачиваем. алименты тоже оплачиваем. квартирой тоже не пользуемся естественно. как мне объяснили отец не может выставить этот платёж как дополнительные расходы на детей. а вот я могу к матери детей предъявить иск? или к мужу и жене попалам нужно? или где вообще разделить эти доли по оплате ипотеки?
Вы же можете с отцом и матерью детей заключить соглашение о том, что они вам выплачивают то, что вы потратили на оплату ипотеки за отца и детей. Соглашение можно написать в виде расписки: Я, ФИО обязуюсь выплатить ФИО такую-то сумму до такого-то числа. Данная сумма была оплачена ФИО за меня, ФИО по договору ___ от ____
Либо, если они не хотят добровольно платить вам, то обращаетесь в суд с иском о взыскании с отца детей того, что за него оплатили вы, как ваше неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Мать не участник договора, поэтому я сомневаюсь, что с нее что-то взыщут
Нет, законодательство не предусматривает подобную компенсацию, поскольку сама по себе оплата за третье лицо допустима, но такая уплата является добровольной.
В силу п. 1 ст. 313 ГК РФ
Здравствуйте. С отцом проживаю я (не в браке) Дети проживают с матерью в ипотечной квартире. Платим за квартиру я и отец детей.