Здравствуйте! У нас вот такой вопрос. У моей мамы есть доля в квартире (наследство от бабушки). Может ли она переоформить эту долю на меня? Нужно ли спрашивать разрешения у собственников других долей?
Здравствуйте!
Если переоформлять долю Вы будете путем составления договора дарения, то согласие других собственников не требуется.
Обратите внимание, что сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости)
Здравствуйте! В случае если будете оформлять безвозмездную сделку — договор дарения квартиры, то, согласие в данном случае не требуется.
Относительно передачи имущества по договору купли-продажи особые требования.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
