Доброе утро. Очередников с 2000 года, живём в коммуналке, комната общая площадь 34, 6, в разводе 15 лет, сын не женат 38 лет, есть у меня квартира в собственности 36,5 2 года. Освобождается комната 12 как.м. Могут ли ее нам присоединиться или надо будет выкупать по рыночной цене? Спасибо.
Добрый день!
Существует следующее правило — 1) освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2) При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 1) освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3) При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 1) и 2), освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4) При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 1 — 3, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в общем порядке.
Таким образом, чтобы получить данную комнату по договору соцнайма вам нужно быть признанными малоимущими, признаёт малоимущими орган местного самоуправления (местная администрация) в зависимости от дохода и имущества находящегося в собственности.
