8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли соглашаться на такой вариант в данном случае?

С женой в браке в 2017 купили квартиру, 1/3 суммы брали в ипотеку. Ипотеку и собственность оформили на супругу, я был в качестве поручителя. Почти сразу после этого разошлись по ее инициативе, договорились, что квартира остается ей с ребенком, а она не претендует на алименты, платежи вносит сама. Но спустя год алименты потребовала перечислять. Весной 2019 подал на развод и раздел имущества. В требовании указал, что право на квартиру прошу признать за ней, с нее взыскать компенсацию моей доли, с учетом платежей, которые она вносила в период с момента прекращения отношений, до подачи иска. В суде заключили мировое соглашение, по которому квартира осталась ей, она мне выплачивает компенсацию, обязуется обратиться со мной в банк с целью вывода из поручителей. В банке консультировался - сказали, что вывод без проблем, новых поручителей не нужно, только оплатить переоформление документов 7 тыс. руб. После этого начала требовать написать расписку в обмен на вывод из поручительства, в итоге банк подал аппеляцию на решение о разделе в части вывода из поручительства. На текущем заседании судья

сказала, что если с банком вопрос не решим, то закончить тяжбу можно, если долг признать совместным. Стоит ли соглашаться на такой вариант? Может ли бывшая супруга подать на взыскание 1/2 платежей и за какой период с учетом того, что иск о разводе и разделе подали в марте, решение о разводе в июне, а о разделе получается только сейчас если будет.

Показать полностью
, Андрей, с/п. Архангельское
Евгений Григоренко
Евгений Григоренко
Юрист, г. Красноярск

Если квартира будет признана совместным имуществом, то платить будут оба собственника. Если один из собственников платить не будет по каким-либо причинам, то за него будет платить второй собственник. Тогда у второго собственника, после закрытия всего долга перед банком, появится право подать в суд на первого собственника регрессный иск о возмещении ему выплаченных сумм. 

0
0
0
0
Мария Медведева
Мария Медведева
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте,

если квартира будет принадлежать бывшей жене, а долг совместный, то в том случае, если она не платит, банк обратиться к вам с требованием о погашении долга. И вы должны будете оплатить. Если будет просрочка, то и пени и штрафы. В последствии вы сможете взыскать платежи с бывшей супруги.

Вы можете установить, что супруга полностью исполняет обязательство перед банком по погашению кредита. После исполнения обязательств вам выплачивается компенсация, равная половине стоимости выплаченного долга, а жилое помещение остается в собственности погасившего кредит супруга. До исполнения этого обязательства квартира принадлежит вам в равных долях. В этом случае, если вам придется погасить кредит, вы сможете взыскать с супруги половину платежей и реализовать вашу долю в квартире. Но в этом случае вам нужно будет платить 1/2 коммуналки за вашу долю

Успехов!

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Недвижимость
Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?
МосОблИРЦ выставляет мне счета на оплату коммунальных услуг, по адресу который написан капслогом, по адресу где я не живу. На моем доме, и в моих документах указан другой адрес, указан по правилам русского языка, с заглавной буквы. Я с этой компанией не заключала никаких договоров и не желаю заключать. Но в Сбербанке висит информация что я должник Как я должна поступить в данном случае?
, вопрос №4775515, Валентина, г. Москва
Недвижимость
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва
Гражданское право
Стоит ли рассматривать обращение в суд?
Приветствую! Банк, в одностороннем порядке снизил кредитный лимит. На мои обращения с просьбой объяснить причины или отменить это решение, приходит отписка общими фразами:"Согласно п. 1.5.2.2 условий обслуживания: банк вправе изменить лимит. Банк устанавливает кредитный лимит, учитывая платежеспособность клиента, доходы, использование текущего лимита и данные из бюро кредитных историй. Оставить прежний лимит не получится." При этом пункт 1.5.2.2 Договора гласит: "1.5. Лимит кредита может быть уменьшен до размера не менее фактической задолженности: 1.5.2. По инициативе Банка: 1.5.2.2. с информированием Клиента путем направления SMS-сообщения по факту изменения Лимита, в случае нарушения Клиентом условий Договора или наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок." Т.е. в этом пункте указаны две причины: 1. это нарушение мной условий Договора; 2. наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок. Со своей стороны могу ответственно заявить, что условия договора не нарушал. Остается второй вариант. Но по нему тоже не понятно, финансовое положение у меня за год не поменялось, платежи плачу во время, кредитный лимит оборачиваю. Новых кредитов не брал, на банкротство не подавался. Попросил их объяснить, что за такие обстоятельства у них, очевидно свидетельствующие о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок, но мне ответили, что это закрытая информация. Вопрос: 1. Насколько правомерно со стороны Банка в одностороннем порядке уменьшать кредитный лимит ссылаясь на этот пункт? 2. Обязаны ли они аргументировать фактами свою позицию, в частности раскрыть "наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок"? 3. Какие действия я могу предпринять, что восстановить кредитный лимит? 4. Стоит ли рассматривать обращение в суд?
, вопрос №4774711, Дмитрий Кожевин, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.11.2019