Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу я продать квартиру а купить моя мама и через дарственно на меня оформить эта не повлияет на развод
Добрый вечер я развожусь через суд с мужем у меня квартира в собственности хочу ее продать . Нашёлся покупатель хочет купить до нового года . Я боюсь что нас не разведут как поступить . Могу я продать квартиру а купить моя мама и через дарственно на меня оформить эта не повлияет на развод .
Добрый день.
Квартира Вами была приобретена до брака или в браке, но оформлена на Ваше имя?
Здравствуйте, Алена.
Квартира, которую Вы хотите продать, приобреталась в период брака? И за счет чьих средств?
Алена, для чего вы ставите юристам, пытающимся Вам помочь, отрицательные отзывы? Мы ведь не просто так Вас спрашиваем, не из праздного любопытства, а так как это важно при решении Вашего вопроса.
Если квартира -это наследство от Вашей бабушки, то она является Вашей личной собственностью в силу п.1 ст.36 СК РФ, потому законность ее продажи никак не зависит от бракоразводного процесса, и от того до его окончания она совершится или после. Вы не обязаны согласовывать ее продажу ни с кем.
собственно говоря, если Вы собираетесь квартирой владеть и дальше, то и продавать ее маме нет никакой необходимости. Разделу она не подлежит.
Можно было и просто дать ответ на уточняющий вопрос.
В таком случае Вы можете свободно продать квартиру и более того, сразу купить новое жилье не передавая денежные средства маме и потом оформляя от ее имени договор дарения.
Поскольку Вы вправе свободно распоряжаться своим имуществом, то вырученные от продажи квартиры являются Вашей личной собственностью, на которые вы также можете приобрести квартиру.
Как разъяснено в Определение Верховного Суда РФ от 12 июля 2016 г. по делу № 67-КГ16-2
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.ph...
Как видите в приведенном судебном акте имела место ситуация где Верховный Суд РФ прямо указал, что денежные средства вырученные от продажи добрачного имущества являются личной собственностью супруга, а соответственно осуществленное на них приобретение также является его личной собственностью и разделу не подлежит.
Таким образом, во избежания последующих судебных тяжб при продаже квартиры указанные денежные средства стоит сразу перевести на счет. а потом с него же снять их для передачи матери или для покупки квартиры на свое имя.
При этом данные операции на Вашем разводе не скажут и не окажут на него никакого влияния.
Независимо от продажи и покупки квартиры Ваш брак все равно будет расторгнут.