купил квартиру в 2018 году за 7 млн.руб, хочу продать в 2019 году за 7,5 млн р. Правильно ли , что я должен оплатить налог в 13% с разницы ? И как быть если это разные налоговые периоды 2018 и 2019 гг?
Валерий!
Вы правильно понимаете — по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ можно уменьшить сумму доходов от продажи имущества на сумму расходов, связанных с его приобретением. В результате у Вас получится разница 0,5 млн. рублей, с которой надо заплатить налог 13%. Надо также учитывать, для целей налогового учёта могут брать в расчёт кадастровую стоимость объекта с применением коэффициента 0,7.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
А то что что разные налоговые периоды? не получится так, что при начислении налогов за 2019 год ( от продажи квартиры), мне начислят 13% от суммы продажи? мотивируя, что это разные налоговые периоды?
Нет, это не имеет значения, квартира не обязательно должна быть куплена в том же налоговом периоде.