Должен ли бывший муж платить налог 13% с продажи доли в квартире?
должен ли бывший муж( развод оформлен в 2018) платить налог 13/ с продажи доли в квартире , приобретенной в 2006 году, но долю выделил в 2019
, Татьяна, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, Татьяна. В данном случае налог необходимо уплачивать.
П. 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что
право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно части 3 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.Таким образом, закон устанавливает, что при государственной регистрации раздела объекта недвижимости образуются новые объекты, а исходный прекращает свое существование; прекращается право собственности на исходный объект. Следовательно, срок нахождения имущества в собственности для целей налогообложения исчисляется с даты регистрации права на вновь образованный объект.
/ с продажи доли в квартире, приобретенной в 2006 году, но долю выделил в 2019
Татьяна
Татьяна, добрый день! Если правильно Вас понял, то недвижимость была приобретена в законном браке, соответственно вне зависимости на кого из супругов она была оформлена в силу ст. 34 СК РФ возникла общая совместная собственность супругов и срок владения данной недвижимостью должен исчисляться с даты регистрации права. Последующий раздел данной недвижимости с выделением доли супруга не изменяет срок владения недвижимостью и он не начинает течь заново поэтому поскольку минимальный срок владения давно истек при продажи доли одним из супругов налог не уплачивается, полученный доход может не отражаться в налоговой декларации
Похожие вопросы
Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа?
Доброй ночи! Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа? Брачного договора нет
Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.
Нужно ли мне будет платить налог 13%, если я захочу ее продать сейчас?
Здравствуйте! В 2017 году я получила квартиру по договору соц найма как врач. Отработала ее и в том году приватизировала ее. У меня 2 детей. Нужно ли мне будет платить налог 13%, если я захочу ее продать сейчас?
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он сво
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.
Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии?
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.