Ситуация с разделом имущества - развод. За два года до брака приобретена квартира по договору купли- продажи с рассрочкой платежа на 15 лет, выплачен первоначальный взнос. Остальные годы в браке. Имеется двое детей 8 и 11 лет, проживают с бывшей супругой. Как правильно делится квартира между супругами
Исходя из того, что вы написали, видно на что суд Скорее всего будет делить квартиру не в равных долях С учётом того что часть денег Было выплачено вами до брака. Но суд, учитывая интересы детей может и отступить от соотношения долей и вложенных средств, Хотя это происходит крайне редко .
Здравствуйте, Антон
Разделу подлежит только то имущество, которое является совместной собственностью супругов
Если право собственности зарегистрировано на имя одного из супругов до регистрации брака, то квартира совместной собственностью супругов не является в силу п.1 ст.34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Кроме того, в п.1 ст.36 СК РФ прямо указано
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому разделу квартира не подлежит.
Второй супруг вправе взыскать с супруга-собственника половину уплаченного в период брака в качестве неосновательного обогащения.
С уважением
Добрый день!
В соответствии с требованиями Семейного Кодекса Российской Федерации все имущество которое было приобретено в браке, признается совместно нажитым и делится в равных долях между супругом и супругой (при расторжении брака). Тот факт, что оплата производилась в рассрочку на раздел недвижимого имущества между участниками брачных отношений никак е влияет. Исключение составляют случаи если имущество было подарено, либо право собственности было получено супругой или супругом в рамках наследования.
