Добрый день! Был заключен договор купли-продажи земельного участка между физ лицами. В течении года оформлено соглашение о расторжении данного договора КП. И то и другое зарегистрировано в Росреестре. Земля возвращена, деньги возвращены. Налоговая требует налог с продажи земельного участка. Правильно-ли это? Что им написать???
Земля возвращена, деньги возвращены. Налоговая требует налог с продажи земельного участка. Правильно-ли это? Что им написать???
Владимир
Владимир, добрый день! Если договор не был исполнен полностью одной из сторон, то действительно по соглашению сторон либо по решению суда договор он может быть расторгнут. Соответственно применительно к ст. 210 НК РФ отсутствует доход и отсутствует налоговая база, за исключением случая, если покупатель помимо возврата имущества уплатил продавец неустойку либо штраф за нарушение условий договора, в этом случае с указанной суммы подлежит уплате налог. Укажите это в ответ на запрос налоговой приложив копию соглашения
Здравствуйте!
В результате данных сделок у покупателя отсутствует доход подлежащей налогообложению.
Согласно п.10 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
Признание сделки по продаже имущества недействительной илиее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со статьями 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
Укажите налоговой инспекции об отсутствии у Вас дохода подлежащего налогообложению и сошлитесь на указанный обзор ВС РФ.
