Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Здравствуйте! Муж хочет подарить 1/2 квартиры своей жене. Квартира находится в залоге у банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с сохранением обременения (ипотеки) квартиры в пользу банка. Подскажите как правильно написать этот пункт в договоре дарения спасибо
Здравствуйте.
1. Необходимо получить вначале письменное согласие банка на такую сделку. Посмотрите кредитный договор. Наверняка там есть такой пункт.
2. Без документов ответить на Ваш вопрос полно не представляется возможным.
3. Предположительно, все обременения на 1/2 долю в полном объеме перейдут к жене.
4. Советую Вам обратиться по данному вопросу в юридическое управление банка в письменном виде.
5. После ответа банка задать здесь вопрос снова, приложив текст ответа в полном объеме.
банк дал письменный ответ , что не возражает против дарения такой то квартиры, которая находится в залогеу банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №----- от ----года с сохранением обременения (ипотеки) вышеуказанной квартиры полностью в пользу банка.Вот весь текст письма, а на словах сказали ,что необходимо внести пункт об обременении в договор.
В договоре дарения вносите примерно такой пункт (по смыслу смотрите чтобы он был максимально привязан к основному тексту договора):
«Одаряемый принимает дар с обременением в виде ипотеки в силу закона. Одаряемый обязуется соблюдать все условия пользования, владения и распоряжения квартирой, указанные в кредитном договоре Дарителя, а также в договоре залога (ипотеки)».