Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Подскажите пожалуйста! Приобретаем квартиру. Сегодня нашли вариант через риелтора. Нам понравилось. С хозяйкой квартиры составили расписку о задатке (подписали расписку покупатель, продавец и 2 свидетеля), также подписали Соглашение о задатке,передаточный акт, предварительный договор и договор с риелтором об оказании услуг. Риелтор работает сама на себя, у нее не ИП, она как физ. лицо работает. Печатей ни на одном договоре нет. Правильно ли мы подписали документы? и в течение какого срока должен съехать предыдущий собственник? какая это статья закона?
уважаемая Наталья! правильно ли составлены перечисленные вами документы, возможно ответить лишь при их изучении. что касается сроков, в которые должен съехать предыдущий собственник, вы должны согласовать с ним либо в предварительном договоре купли - продажи, либо в основном договоре купли - продажи. такие подробности регулируются соглашением сторон, а не нормой закона
Здравствуйте, Наталья!
Продавец и покупатель сами регулируют вопрос, когда будет освобождена квартира. Если у Вас есть какие-ибо сомнения по этому поводу, могли бы этот вопрос обсудить с тем, кто сопровождает Вашу сделку и внести соответствующие пункты в предварительный договор или в договор купли-продажи. Договор, соглашение, передаточный акт подписывали Вы (продавец и покупатель), у Вас печатей нет, по-этому документы без печатей. Договор об оказании услуг тоже без печати, т.к. Вы подписывали, у Вас нет печати, и ИП может работать без печати. У Вас и основной договор купли продажи будет тоже без печатей (если это простая письменная форма, а не нотариальная), пока Вы его не сдадите в регистрационную палату. Только после того, как Вашу сделку зарегистрируют, Вам на руки выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру и 1 экземпляр Вашего договора, вот тогда на нем будут печати регистрационной палаты.