Добрый день!
Возможно ли ограничить право распоряжения своей долей (продажа, дарение, передача в залог и т.д.) в имуществе (частном доме) одного из дольщиков при совместном строительстве дома? Дом изначально строится с целью продажи и извлечения прибыли. Возможно ли, чтобы решение по продаже и цене принимал только один дольщик (по оговоренной заранее в договоре схеме)?
Екатерина, здравствуйте!
В договорном порядке ограничить право на распоряжение долей в праве собственности, не получится.
Дело в том, что распоряжение имуществом — элемент дееспособности гражданина, которая может быть ограничена лишь в случаях, предусмотренных законом.
Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом. (п. 3 ст. 22 ГК РФ)
Возможно, что для достижения желаемой Вами цели, возможно (с учетом обстоятельств дела) использовать иные способы.
С уважением, Александр Васильев
