Положен ли налоговый имущественный вычет?

Question

Добрый день! Хочу подать на налоговый имущественный вычет за покупку квартиры в 2005г . 2/3 доли мои, 1/3 доли на ребенка, на тот момент несовершеннолетнего (сейчас совершеннолетний-студент). По договору купли-продажи я- действующий за себя, а также за своего несовершеннолетнего сына. По моей 2/3 доли ясно, что можно. (срока давности не имеет и ни разу не подавал, и знаю что там вычет с 1млн. руб.). Вопрос : 1. Согласно постановления Конституционного суда РФ от 13.03.08г. №5-П, смогу ли я также, получить вычет за 1/3 доли сына, несовершеннолетнего на тот момент, за приобретенную в 2005г квартиру? 2. Можно ли сейчас этот вычет ( за 2/3 моей доли + 1/3 за сына(если по 1-му вопросу ответ положительный ) оформить не мне, а моей супруге (в законном браке на момент приобретения этой квартиры) или только мне, как собственнику?

Василиса Базина · Answer

Добрый вечер, Сергей! Вы правы. По имущественному вычету срока давности нет, а вычет ограничен суммой в 1млн. руб. при приобретении жилья в собственность с 2005г. Информационное сообщение ФНС РФ от 18.03.2005 «Предоставление имущественных налоговых вычетов в части расходов на приобретение жилого объекта» С 1 января 2005 года при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на… приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов… Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Если жилье было приобретено в браке, то оно считается общей собственностью: и вашей, и вашей супруги. Следовательно, супруга может оформить вычет на себя за жилье, купленное в 2005г в полной объеме. Но данный вариант вычета за покупку в 2005г, по сравнению с сегодняшним в 2 млн. рублей на каждого гражданина без привязки к числу покупок, очень маленький. Я считаю, что лучше заявить на вычет при новой покупке жилья. Суммы к возврату будут намного больше.

Бесплатная консультация юриста

Положен ли налоговый имущественный вычет?

У вас похожая ситуация?