Обязан ли я выплачивать долги за свою мать?

Добрый день Алексей!
Вы можете оспорить сам   факт заключения сделки (кредитного договора) как заключенного гражданином, страдающим психическим расстройством (ст. 171 Гражданского Кодекса РФ -   Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Но в таком случае каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.Если  купленная мамой комната является ее единственным жильем — то на нее распространяется исполнительский иммунитет и комнату забрать не смогут.
Так же  (если не афишировать заболевание)  можете заключить с мамой договор купли-продажи, дарения либо пожизненной ренты, по которым  Вы станете собственником комнаты. В дальнейшем, если  в случае смерти не примите наследство (очевидно нечего будет принимать) т- и по обязательствам  отвечать не будете.
если довольны консультацией — ставьте лайк!

Всего Хорошего Вам!