Как осуществляется распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, если оба родителя обладают родительскими правами, но разведены и совместно не проживают?
Здравствуйте.
Согласно ст. 28, 37 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества ребенка, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих ему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества ребенка.
Факт раздельного проживания родителей не влияет на их статус законного представителя.
