8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование аварийного жилья

Добрый день! Меня зовут Раиса Ивановна. Помогите, пожалуйста с следующей ситуации. У меня умер муж. В квартире прописано было 2 человека - я и он. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. У мужа имеются дети от предыдущих браков. При их вступлении в наследство они имеют доли. Это понятно. Не понятно другое. Наша квартира почти год назад признана аварийным жильем А когда сегодня я получила справку в МФЦ о стоимости квартиры, ее оценили по рыночной стоимости в 1млн. 300 тыс. руб. Квартира барачного типа в одноэтажном многоквартирном доме 1953года постройки, площадью 42 кв. метра, причем она однокомнатная, жилая площадь всего 14 метров! В программу по переселению из ветхого и аварийного жилья квартира пока не включена и когда будет включена - не известно. Я являюсь инвалидом 2 группы. У меня нет средств, что бы выплатить наследникам за их доли в квартире Поселить и жить с ними в одной комнате я не могу, продать свою аварийную квартиру - тоже. ПОдскажите правомочна ли оценка аварийного жилья по рыночной стоимости? Как будут распределены доли в квартире среди наследников? И чисто по человечески, пожалуйста, посоветуйте, что мне делать в этой патовой ситуации? Не на улицу же переселяться! Очень жду ответов! Помогите!

Показать полностью
, Потехина, г. Липецк
Вера Манухина
Вера Манухина
Юрист, г. Новоуральск

Добрый день, Раиса Ивановна! В Вашем случае думаю оценка жилья по рыночной стоимости является правомерной, так как данная оценка необходима и для принятия наследства у нотариуса, и для разрешения спорных вопросов в суде. Вы верно заметили, что все дети от предыдущих браков Вашего мужа будут являться наследниками, но наследовать наравне с Вами они будут лишь 1/2 долю Вашей квартиры. То есть если допустить, что у Вашего мужа от предыдущего брака осталось двое детей, то они унаследуют по 1/3 доли каждый, а оставшаяся 1/3 доли по закону перейдет Вам. Таким образом получается, что Вы будете собственником 5/6 долей от данной квартиры, соответственно, большее ее части. Ну а потом, Вы можете либо продать квартиру и разделить деньги соразмерно долям, либо договориться о цене долей других наследников исходя из реальной стоимости данной квартиры, а не рыночной. Удачи Вам!

1
0
1
0

ну да, соответственно у каждого из детей будет лишь по 1/6 части. Все верно. Извиняюсь за математическую неточность.

0
0
0
0
Елена Бословякова
Елена Бословякова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Не  5/6, а 4/6 долей квартиры.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Росгосстрах прислал письмо после дтп прошло 2 месяца дтп оформляли с аварийным комиссаром без ГАИ теперь
Росгосстрах прислал письмо после дтп прошло 2 месяца дтп оформляли с аварийным комиссаром без ГАИ теперь требуют авто к осмотру я виновник аварии за это время свой авто восто навил чем мне грозит этот осмотр в росгострахе?
, вопрос №4057641, Юрий, г. Москва
Семейное право
Когда ей можно становиться в очередь на получение жилья для круглых сирот?
Внучка , возраст17 лет 5 месяцев, круглая сирота. Когда ей можно становиться в очередь на получение жилья для круглых сирот? Какие документы требуются?
, вопрос №4057203, Полина, г. Махачкала
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, у меня большой долг по коммуналке, жилье признали аварийное, спишутся ли долги мои?
Здравствуйте, у меня большой долг по коммуналке, жилье признали аварийное, спишутся ли долги мои? На ижидвение ребенок инвалид 9 лет
, вопрос №4056131, Оксана, г. Иркутск
Наследство
Мама умерла 4 месяца назад, мне нужно вступить в права наследования, есть ещё моя сестра, ей 43 года, мне 53, я живу в Санкт Петербурге, мама проживала с сестрой в городе Омске.Мои действия
Мама умерла 4 месяца назад, мне нужно вступить в права наследования, есть ещё моя сестра , ей 43 года, мне 53 ,я живу в Санкт Петербурге, мама проживала с сестрой в городе Омске.Мои действия.
, вопрос №4055855, Инна, г. Москва
Наследство
Здравствуйте скажите пожалуйста я получил квартиру вместо ветхого жилья могут ли дети давно умершего брата быть наследниками если он был прописан в том же жилье
Здравствуйте скажите пожалуйста я получил квартиру вместо ветхого жилья могут ли дети давно умершего брата быть наследниками если он был прописан в том же жилье
, вопрос №4055915, Карионов Алексей, г. Шимановск
Дата обновления страницы 17.10.2013