8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа части квартиры

Есть двух комнатная квартира у отца его 2/3 части квартиры. он хочет продать 1/3 своей части. Там живет родственник у него 1/3 с прописанным несовершеннолетним ребенком. Можно ли продать 1/3 без разрешения родственника. Родственник конфликтный и не хочет ни менять ни выкупать отцовскую часть. Дальше тянуть нет смысла. Подскажите как правильно сделать. Заранее спасибо Михаил.

, Михаил, г. Воронеж
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Михаил. У отца в собственности — доля в праве, а не часть квартиры. Нет в квартире частей, т.к. она — неделимый объект. Поэтому и продать можно не часть, которой нет, а долю в праве собственности на квартиру.

Не понятно, кто такой проживающий родственник — собственник квартиры, или нет. В любом случае, для продажи своей доли собственнику ничье согласие не требуется. Он только обязан предложить выкупить свою долю другим сособственникам (а не просто проживающим родственникам). Если они в течение месяца не выкупают долю, можно продать ее любому другому лицу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
В результате, 19.02.2024 после регистрации права собственности мне перешла во владение моя половина квартиры и 1/3
Добрый вечер! Мы вместе с супругом 31.07.2020 приобрели квартиру в Москве, оформив ее в общую долевую собственность пополам (1/2 - моя, 1/2 - супруга). 1.08.2023 супруг скончался. Завещания составлено не было. Наследование по закону. Наследники: я - его законная супруга, наш единственный ребенок и мать супруга. В результате, 19.02.2024 после регистрации права собственности мне перешла во владение моя половина квартиры и 1/3 половины супруга, наш ребенок получил право собственности на 1/3 квартиры и его мать тоже получила право собственности на 1/3 квартиры. 14.09.2024 ребенок приобрел право собственности на 1/3 квартиры по договору дарения от бабушки (матери супруга). Таким образом, на сегодняшний момент: мне принадлежат 2/3 квартиры, ребенку - 1/3 квартиры. Мы с ребенком хотим продать эту квартиру, чтобы переехать в другой район. Вопрос: возникает ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже этой квартиры у меня или у дочери? Если возникает, то как налог будет рассчитываться, и как будет исчисляться срок владения объектом недвижимого имущества в целях налогообложения - с даты первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру или же начиная с даты регистрации договора дарения ребенку?
, вопрос №4702768, Татьяна, г. Москва
Долевое участие в строительстве
В скором времени ее продали и взяли квартиру ( там я тоже выл прописан)
Здравствуйте, хотел узнать. В 2006 году нам отцу как отцу-одиночке дали малосемейку( я там был прописан). В скором времени ее продали и взяли квартиру ( там я тоже выл прописан). И мне подарил 1к квартиру дедушка. Ее продали а деньги за нее я так и не увидел. Хочу подойти к отцу с этим вопросом: Имею ли я долю в малосемейке, в квартире и где деньги с продажи моей квартиры.
, вопрос №4702607, Валерий Алексеевич, г. Альметьевск
Доверенности нотариуса
Я являюсь собственником 1, 2 части квартиры, а в Росреестре зарегистрировали полностью квартиру на меня, можно по таким документам продать квартиру через мфц
Я являюсь собственником 1,2 части квартиры, а в Росреестре зарегистрировали полностью квартиру на меня, можно по таким документам продать квартиру через мфц.
, вопрос №4702635, Олег, г. Москва
Наследство
После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее
Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?
, вопрос №4701933, Ирина, Луганск
Дата обновления страницы 17.10.2013