8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быть с возвратом залога за съемное жилье?

Здравствуйте, у меня такой вопрос . Я снимаю квартиру 2ух комнатную, одну комнату сдаю. Хозяйка в курсе, разрешает. Договор есть. Вот жили у меня 2 девушки, прожили 2 месяца (договаривались на долгий срок). Договор с ними хотел заключить , но они откладывали и в итоге съехали не предупредив за месяц( я им говорил несколько раз чтоб предупредили за месяц, если нет то залог сгорает и остается мне ) . Девушки съезжали, когда у них кончилась оплата и попросили залог. Я им ответил что не отдам , т.к. не предупредили, прожгли линолеум и пришлось сменить замок, т.к. они не отдали ключи и приходили в час ночи с двумя парнями, которые меня просили с ними поговорить в подьезде. В итоге мне позвонил участковый и вызвал к себе. Взял объяснения, которые сам написал, надавил на меня, то что я ему говорил, не слушал говорит сам решай мне это не нужно. Угрожал что выселит меня, на хозяйку надавит. В итоге я ушел, он сказал 2 дня подумать. Что делать?

Показать полностью
, Георгий, г. Москва

Здравствуйте, Георгий!

Поскольку с этими девушками (субарендаторами) Вы не заключали никакого договора на аренду, то они с Вас и ничего не вправе требовать. К тому же, они сами нарушили условия проживания, причинив хозяйке квартиры имущественный ущерб от порчи линолеума. Какие обвинения Вам предъявляет участковый? То, что Вы не отдаете залог?.. Еще раз повторюсь, договора субаренды между Вами и девушками нет, расписки о получении залога также, как я понимаю, не имеется… Тогда чего Вам бояться?! У участкового ничего не подписывайте, ни с чем не соглашайтесь, с взятых с Вас объяснениях так и опишите ситуацию, как она есть. А на незаконные действия участкового подайте жалобу в прокуратуру. Если Вы ничего не нарушаете, проживаете по заключенному договору, коммунальные платежи и арендную плату оплачиваете вовремя, арендуемое жилье не разрушаете, права и законные интересы проживающих рядом лиц не нарушаете, то у Вас совершенно нет поводов для беспокойств. 

Всего Вам доброго и удачи!

0
0
0
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Москва
Если уже подписал, что деньги взял и не вернул по причине порчи и мущества и нарушения договора?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я согласна, чтобы она из залога взяла среднюю сумму за 1 день и посчитала сколько выйдет за неделю и вычтет с залога
Здравствуйте ! Была арендована квартира, внесен залог 25 тыс руб, предупредила за неделю о съезде, арендодатель не хочет возвращать залог. Имеется расписка о том, что она брала у меня деньги. Договор не заключался. На словах было сказано о необходимости предупреждать о съезде за 2 недели, сейчас она утверждает что за 1 месяц. Я согласна, чтобы она из залога взяла среднюю сумму за 1 день и посчитала сколько выйдет за неделю и вычтет с залога. Налог за сдачу жилья не платит, договор не оформлен, условий о возврате залога не были известны.
, вопрос №4976857, Дана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить единственное жилье?
Насколько велик риск лишиться квартиры? Добрый вечер. В 2012 году была куплена квартира в равных долях на меня и сестру. В течение 14 лет я жила спокойно, в квартире прописана только я. Все коммунальные платежи вносились мной. Сестра раз в год вносила свою половину налога на жилье. Она в той квартире не живет, и не прописана. Вчера вечером она сказала,что они с мужем открывают (или как оно правильно называется) кредитную линию под залог формально нашей с ней, но по факту только моей квартиры. Какой-то бизнес. Я в шоке. Ведь если что-то у них с мужем пойдет плохо, и бизнес прогорит, то банк, где им дали эту кредитную линию, квартиру отберет. Также банк может заблокировать и все мои счета и карты, если появятся долги по кредиту. Другого жилья, кроме этой квартиры, у меня нет. Особых накоплений тоже. Что делать? Я ничего не подписывала, никаких обязательств, ответственности и долгов на себя не брала. Как защитить единственное жилье? Ведь если банк заберет квартиру, идти мне будет некуда.
, вопрос №4975613, Оксана Борисовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли все же добиться этой пенсии?
Дочь-студентка 3 курса института. Первые два года муж регулярно оплачивал съемное жилье и переводил деньги на ее содержание. В июне 2025 года дочь вышла замуж. Муж так же перечислял ей деньги, т. к. она не работает. В апреле муж скончался. Подали завяление на пенсию по потере кормильца. Наи отказали, мотивировав, что нет доказательств того, что мы дочери помогали и она замужем. Но замужество не может быть причиной по закону. Возможно ли все же добиться этой пенсии?
, вопрос №4973393, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли приставы забрать единственное жилье или запретить его покупку при наличии долгов?
Здравствуйте, хотим преобрести жилье, но у мужа есть долг у приставов (жилье единственное, у мужа) смогут ли приставы не разрешить преобрести жилье или продать в счет долга
, вопрос №4970234, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отменить договор залога единственного жилья по займу от физлица?
Здравствуйте. Мы с мужем взяли займ под залог единственного жилья. Условия займа были кабальными и суд отменил проценты инвестора. Займодавец - физическое лицо. Можем ли мы просить суд отменить сделку (договор залога жилья)? Брали деньги НЕ на предпринимательские цели. От долга своего не отказываемся, выплачиваем
, вопрос №4969976, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.11.2019