Здравствуйте. Задумались с молодым человеком брать ипотеку. Подскажите как сделать правильно. Парень берет ипотеку на себя. Я и у моих 3 детей есть квартира в которой у всех есть доли. Я хочу ее продать и деньги с продажи вложить в ипотечную квартиру парня. Как правильно совершить сделку и моим детям выделить долю? Смогу ли я совершить такую сделку? Или с парнем должны быть в браке?
Обезопасить себя можно только с помощью письменных документов и грамотных действий, а именно. Для начала нужно найти новую квартиру. Потом нужно найти покупателей на свою квартиру. Потом нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу своей квартиры, так как среди собственников дети. Далее обратиться в банк для одобрения кредита вместе с парнем как созаемщики. В браке состоять не обязательно. Получаете одобрение банка на кредит. Получаете одобрение банка на найденную новую квартиру. Продаете свою квартиру. Покупаете новую квартиру. При этом в договоре купли-продажи новой квартиры должны быть прописаны доли детей а также ваша доля доля парня. Доли прописываются пропорционально вложенным деньгам. Т.е. тот кто вкладывает больше соответственно и долю имеет больше. Этот договор и будет являться гарантией вашей безопасности.
