Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы на покупку квартиры
Добрый день,на какие документы нужно обратить внимание при покупки квартиры на вторичном рынке
Уважаемый Александр.
Если Вы никогда этим не занимались, то вряд ли Вам удастся обнаружить какой либо подвох в представленных Вам документах. Покупка квартиры достаточно серьезная сделка и тут без помощи квалифицированного юриста обходиться весьма рисковано.
Здравствуйте. Прежде всего стоит проверит правоустанавливающие документы (свидетельство и первичные документы, на основании которых была оформлена собственность). Запросите выписку ЕГРП (можно тут): http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000045734_250.html#_description
Сравните совпадают ли данные.
Для более тщательной проработки вопроса необходимо запросить у продавца полную историю квартиры, а особенно зарегистрированных на момент приватизации граждан.
Такую информацию можно почерпнуть в частности в выписке из домовой книги. Добросовестный продавец без проблем предоставит ее.
Группа риска: несовершеннолетние, лица, стоящие на учете в ПНД, находящиеся в местах лишения свободы, употребляющие спиртным или наркотиками. В случае, если такие граждане могли быть зарегистрированы в квартире на момент приватизации следует быть осторожными и тщательно проверить их судьбу, чтобы после сделки они неожиданно не появились и не предъявили свои права, которые могли быть нарушены.
То же относится и к случаям, если с квартирой было несколько сделок в короткий период времени с участием таких лиц.