Добрый день! Если в квартире есть доли детей, возможно ли ее продать и получить наличные ? В соц защите не разрешили продать квартиру , а если продавать , то деньги можно будет только снять когда детям исполнится 18 лет , так ли это ?
Добрый день, Анастасия.
Обязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего:
Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой.
При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки.
У ребенка есть жилье с равноценными условиями, в новом он не нуждается, и родители обязуются положить ему на счет сумму, соразмерную вырученной от продажи доли недвижимости. Воспользоваться деньгами ребенок сможет при достижении совершеннолетия.
Родители должны предоставить доказательства, что права детей не будут нарушены.
Да, это действительно так. Без согласия отдела опеки продать нельзя. И пользоваться деньгами за проданные доли тоже нельзя.
