Здравствуйте, надо смотреть что именно он заставляет подписать, вообще средства материнского (отцовского) капитала выделяются на различные цели, в т.ч. приобретение жилых помещений, в последнем случае помещение должно оформляться на всех членов семьи Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
…
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.