Как решить квартирный вопрос с ремонтом, когда один из собственников против?
Здравствуйте, такой вопрос. Сейчас в гостинной сестра затеяла ремонт, вернее уже начала, с утра работают ее два знакомых таджика, вчера разрушили все, а сегодня начали ремонт с 8 утра. Собственно пыльно, грязно и я никакого согласия на это не давал, комната проходная и доставляет неудобства. Вообще в праве ли она делать ремонт без согласия других собственников? ее 3/6 доли (прописаны 2 ее ребенка), остальные моя и двух моих еще других сестер. И куда можно пожаловаться, если это возможно? потому что человек сам по себе неприятный и делает все что захочет в этой квартире.
а может ли она потом потребовать с других собственников возмещение за проделанный ремонт? если сейчас никто никаких действий не будет делать и по сути означает что мы не против. И повлияет ли это как на долю собственности в будущем(можно ли добиться в суде чего-то подобного)? в том что она уже вторую общую комнату делает косметический ремонт
Ремонт -это неотделимое улучшение, которое может повысить стоимость квартиры. Можно просить признать чью-то долю малозначительной (особенно, если ваша сестра оплачивает налог, коммуналку), а кто-то из собственников не проживает (имеет другое жилье, в этой квартире коммунальные услуги не оплачивает) и просить выкупить ее. В зачет оплаты стоимости можно просить суд учесть стоимость ремонта (пропорционально выкупаемой доле).