8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить с коммуналкой при выезде из арендованной квартиры?

Добрый вечер. У нас такая ситуация. Снимаем квартиру. Решили переехать в более удобный район. За старую квартиру платим 5 числа каждого месяца. А съезжаем мы в эти выходные. То есть 26 числа. Получается на неделю минимум раньше оплаченного времени. Также нами был уплачен страховой депозит, когда мы заключили договор аренды. В котором указано, что депозит не возвращается, если не предупредили арендодателя за 30 дней. У нас резко поменялись планы и не получилось заранее предупредить. Собственно вопрос такой, обязаны ли мы платить за коммуналку за последний месяц, когда страховой депозит остаётся у хозяина квартиры, а также учитывая, что мы съедем раньше оплаченного срока? Ведь насколько я понимаю, страховой депозит и рассчитан на то чтобы покрыть издержки из-за вот таких ситуаций.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Екатеринбург
Ксения Туркина
Ксения Туркина
Юридическая компания "ООО "Эквилибриум"", г. Москва

Дмитрий, добрый день! 

Конечно, для верного ответа на вопрос, необходимо смотреть договор аренды на квартиру. Но исходя из той ситуации, что Вы описываете, оплата и за аренду и за коммунальные услуги должны быть произведены до даты фактической передачи квартиры арендодателю. Страховой депозит в данном случае, это так называемый способ обеспечения обязательства. Если Вы нарушили условия договора (не предупредили за 30 дней до даты предполагаемого возврата квартиры), а в договоре указано, что при нарушении этого условия, страховой депозит не возвращается, то стороны должны руководствоваться именно условиями договора. 

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
И если он сделает выезд сможет ли он сразу заехать обратно в Россию?
Здравствуйте, у моего молодого человека такая ситуация, он гражданин Киргизии,бабушка Гражданка России, прошел легализацию, работал но уволился, месяц сидел дома, теперь его не берут на работу, говорят что нужно делать выезд, но на миграционной карте стоит печать что она действует до 07.12.2025 года, что делать нужно? И если он сделает выезд сможет ли он сразу заехать обратно в Россию?
, вопрос №4774733, Галина, г. Москва
Все
Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры
Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)
, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь
Гражданство
Заканчивается патент, работодатель отказывается его продлевать, поэтому принято было решение сделать выезд въезд через Беларусь (из РФ в РБ и обратно в РФ) чтобы вновь подать на патент
Здравствуйте! Я гражданин Узбекистана. Заканчивается патент, работодатель отказывается его продлевать, поэтому принято было решение сделать выезд въезд через Беларусь (из РФ в РБ и обратно в РФ) чтобы вновь подать на патент. Самолётом, если что. Насколько это правомерно? Беларусь ведь другое государство, так что, по идее, выезд и въезд должен быть зачтен. Смущает, что не выдадут миграционную карту (придется обращаться за ней в МВД). Всё ли будет в порядке? Не хочу нарушать закона, но средств для иного маршрута не имею
, вопрос №4774058, Галина, г. Санкт-Петербург
Нотариат
Как правильно поступить в этой ситуации
здравствуйте! меня зовут диана, и у меня случилось такая ситуация: в августе мой молодой человек снял квартиру стоимостью 30 тысяч рублей и залог 15.000 с договором он ознакомился сам, я туда не вникала в конце сентября мы расстались и я попросила его оставить мне эту квартиру, так как рядом была работа. Собственница передала мне ключи и договор о передаче ключей. В середине ноября мне нужно было уехать в другой город о чем я предупредила о съезде за неделю. Месяц был оплачен. Платили каждое 1 число. В итоге хозяйка скидывает договор в котором написано, что я должна была ее предупредить за 2 месяца о съезде…. Сейчас незнаю что делать, сумма, которую она мне должна 30.000. Как правильно поступить в этой ситуации
, вопрос №4774054, диана, г. Москва
Недвижимость
КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
Юристы Администрации г.о. заостряют внимание в суде на документе о признании дома ветхим в 2003 году. И на этом основании - якобы мы приватизировали смежную комнату в коммуналке в 2004 г. в аварийном доме. Хотя акт об аварийности - образовался лишь в документе от 2010 года. КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
, вопрос №4772864, Майя Киселева, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2019