Добрый день! У нас быстровозводимый завод, который установлен на фундаменте 1.8 м в землю, из арматуры и залитый бетоном. Является ли он капитальным сооружением, если верхняя часть разборная и перевозима. Какие нужны документы на строительство в такой ситуации? спасибо
Добрый вечер, Татьяна!
Смотрим определение по ГрК РФ, что есть некапитальные строения, сооружения — строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Исходя из того, что у вас фундамент (прочно связан с землей) некапитальным его признать не представляется возможным.
Какие нужны документы на строительство в такой ситуации? спасибо
Татьяна
Для капитального строительства необходимо разрешение на строительство.
1. Вид разрешенного использования земельного участка позволяет строить этот завод.
2. Разработка проектной документации на завод;
3. Экспертиза проектной документации и получение разрешения на строительство.
Но при этом она не проводится:
отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон.
