Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок в собственность юридического лица?
Здравствуйте. Ситуация следующая: На земельном участке (категория – земли населенных пунктов) юридическим лицом построена насосная станция (не оформлена). Сейчас встал вопрос об оформлении в собственность юридического лица данного земельного участка. Администрация отказывает в оформлении з/у в собственность ЮЛ, поскольку земли населенных пунктов не могут быть оформлены в собственность ЮЛ. Как оформить данный участок в собственность ЮЛ. Нами предполагаются два варианта: 1). Перевести землю из одной категории в другую и оформить в собственность ЮЛ. 2). Оформить землю в собственность физического лица , а потом данное ФЛ по договору купли продажи продаст данный з/у юридическому лицу. Возможны ли такие варианты? Если да, то какой из них менее затратный ? Если есть другие варианты, предложите, пожалуйста. Спасибо.
Здравствуйте Ирина.
Мне кажется был уже этот вопрос. Но повторюсь.
Все варианты изъятия из оборота или ограниченности оборотоспособности земельных участков указаны в ст. 27 Земельного кодекса РФ. Из Вашего описания ситуации я их не вижу. Поэтому если насосная станция является объектом недвижимости и права на нее зарегистрированы в ЕГРН, то в соответствии со ст. 39.20 у ЮЛ лица исключительное право на выкуп земельного участка. А вот это
поскольку земли населенных пунктов не могут быть оформлены в собственность ЮЛ
так сказать, не правда…