Нужна проверка готового шаблона агентского договора по продаже недвижимости

Есть ли разница при работе с юр и физ лицами Заказчиками?

Евгения

Особой разницы в том, является ли заказчик физическим или юридическим лицом, нет.

Как указано в ст. 1005 Гражданского кодекса РФ:

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Поэтому Вам надо выбрать, что предпочтительнее для Вас, указать в договоре, что агентство заключает сделки от своего имени или от имени заказчика (принципала).

Есть ли разница при работе с юр и физ лицами Заказчиками?

Евгения

По существу какой-то значительной разницы нет. Другое дело, что при отношениях с физлицами на Вас будут распространяться требования Закона «О защите прав потребителей» вне зависимости от того, что написано в договоре. Кроме того, следует учесть, что при работе с наличными Вы должны будете использовать онлайн-кассу.