День добрый.
ДДУ зарегистрирован в Росреестре в 2015 году, где указаны по 1/2 доли на каждого из супругов. Дом не сдан, застройщик в банкротстве. Планирую свою долю переуступить (своему!) 21-летнему сыну по договору Цессии. Нужно ли согласие от супруга на сделку, если доли выделены?
Спасибо за ответ.
Добрый день Наталья Владимировна!
Для того, чтобы свести риски приостановки Росреестром государственной регистрации соглашения об уступке прав ДДУ к минимуму, лучше получить согласие супруга на сделку. Вместе с тем, если готовы нести риск приостановки гос. регистрации (временные издержки), то можете попытаться осуществить ее без указанного согласия. Если гос. регистратор приостановит гос. регистрацию, донесете согласие и приобщите к делу правоустанавливающих документов отдельным заявлением.
Указанная рекомендация актуальна в том случае, если у Вас с супругом не заключено соглашение о разделе общего имущества или брачный договор.
