Риэлтор завысил оплату за ЖКУ в арендованной квартире, как оплачивать за ЖКУ?

Здравствуйте, моя подруга с мужем недавно начали снимать квартиру, заключили договор с риэлтором, в котором говорится, что оплата за месяц 26 тысяч рублей и к/у до отопления 3500, с отоплением 5000,оплачивают квитанции сами владельцы квартиры. Вот пришла квитанция на сумму 2400 руб, должна ли подруга платить 5000 руб, как в договоре, или только эти 2400,ведь указано, что оплата по к/у, а это всего 2400,т.е. 2600 пойдут уже неизвестно на что. Спасибо