Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Я хочу продать дом с участком, нужно ли делать акты о признании некапитальными постройки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать дом с участком, дом и земля приватизированы, нужно ли мне делать акты о признании не капитальными постройки, которые находятся на участке по мимо дома?

18 октября 2019, 13:47, Светлана, с. Севастополь

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

Добрый день! Для того чтобы осуществить продажу жилого дома с земельным участком, вам достаточно подготовить договор купли-продажи, в котором указываются предметом сделки объекты, права на которые зарегистрированы в Росреестре (ЕГРН). Объекты, которые расположены на земельном участке и не связаны прочно с землей, не считаются объектами капитального строительства и не могут быть предметом такого договора. Наличие таких объектов на земельном участке не препятствует сделке, доказывать некапитальность этих объектов не требуется.

ст. 1 ГрК РФ.

некапитальные строения, сооружения — строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);

Всего хорошего!

18 октября 2019, 13:56

Мурад Сурхаев

Юрист, г. Москва

нет не нужно. Укажите в договоре купли продажи только те объекты недвижимого имущества на которые у вас зарегистрированы права.

19 октября 2019, 09:38

Похожие вопросы

Гражданство

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет, стоит красная печать на свидетельство о рождении, нужно ли делать новое свидетельство на рф

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет ,стоит красная печать на свидетельство о рождении,нужно ли делать новое свидетельство на рф

14 февраля, 11:55, вопрос №4858062, Ирина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Трудовое право

По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

Был заключен договор о целевом обучении в 2019 г. Отработала 1,5 года и ушла в отпуск по беременностям и родам, далее в отпуск по уходу за ребенком. Согласно новому постановлению №555 от 27.04.2024 г. они учитываются в срок отработки договора о целевом обучении, если отпуск был предоставлен по месту работы, указанному в договоре. Да, там и был предоставлен. Теперь хочу расторгнуть трудовой договор. Вопрос состоит в том, должна ли я уведомлять заказчика (по договору это департамент здравоохранения) о расторжении трудового договора? По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

13 февраля, 22:24, вопрос №4857652, Екатерина, г. Воронеж

1 ответ

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 01:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме

12 февраля, 22:20, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский

1 ответ

Предпринимательское право

Нужно ли мне переходить с самозанятости на ИП?

Планирую делать клубнику в шоколаде на заказ. Дома, без сотрудников, продавать через социальные сети. Коснется ли меня закон о маркировке, который вступит в силу 1 марта 2026? Нужно ли мне переходить с самозанятости на ИП? Маркировать продукцию?

12 февраля, 15:38, вопрос №4855997, Екатерина, г. Москва

3 ответа