Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я хочу продать дом с участком, нужно ли делать акты о признании некапитальными постройки?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать дом с участком, дом и земля приватизированы, нужно ли мне делать акты о признании не капитальными постройки, которые находятся на участке по мимо дома?
Добрый день! Для того чтобы осуществить продажу жилого дома с земельным участком, вам достаточно подготовить договор купли-продажи, в котором указываются предметом сделки объекты, права на которые зарегистрированы в Росреестре (ЕГРН). Объекты, которые расположены на земельном участке и не связаны прочно с землей, не считаются объектами капитального строительства и не могут быть предметом такого договора. Наличие таких объектов на земельном участке не препятствует сделке, доказывать некапитальность этих объектов не требуется.
ст. 1 ГрК РФ.
некапитальные строения, сооружения — строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
Всего хорошего!
нет не нужно. Укажите в договоре купли продажи только те объекты недвижимого имущества на которые у вас зарегистрированы права.