Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить имущественный вычет для каждого владельца при продаже квартиры?

Добрый день.

Есть квартира в долевой собственности (6/21, 7/21,8/21), срок владения 2 года.

Одна доля по договору купли/продажи, 2 остальные - по договорам дарения.

Сейчас планируется продать эту квартиру целиком.

Каким образом оформить сделку, чтобы получить имущественный вычет 1 млн рублей для каждого владельца: тремя отдельными договорами одному покупателю или можно одним договором?

Может есть еще какие-то нюансы?

Заранее благодарю.

17 октября 2019, 18:33, Иван, г. Санкт-Петербург

имущественный вычет

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Иван, здравствуйте!

В данном случае для получения имущественного вычета каждый участником долевой собственности в максимальном размере необходимо, чтобы каждый из них заключил отдельный договор купли-продажи.

Подробный ответ на Ваш вопрос Вы можете получить, обратившись к Письму ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@ (которое можно найти в Интернете).

С уважением, Александр Васильев

17 октября 2019, 18:12

Иван

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю. Это письмо на данный момент актуально? За 6 лет ничего не поменялось?

17 октября 2019, 18:19

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Письмо базируется на постановлении Конституционного Суда и до настоящего времени используется в работе налоговых органов (столкнулся с этим буквально месяц назад).

17 октября 2019, 18:27

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

08 июня, 18:54, вопрос №4976847, Жанна, г. Хабаровск

1 ответ

Налоговое право

Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре

Уважаемые господа! Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре. Однако договор она заключила от своего имени и платит со своего расчетного счета в банке моими деньгами! Соответственно справка на вычет оформлена на ее имя. Примет ли ее ФНС для уменьшение моего налога, так как дочь не работает!

08 июня, 16:23, вопрос №4976741, Рустем, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет. Отец пенсионер, спасибо

02 июня, 00:06, вопрос №4971497, Людмила, г. Москва

3 ответа

Все

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи у

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи указаны все собвенники. Но в банке квартиры оплачивала я. Все чеки на мое имя. Кто сможет получить имущественный вычет за квартиры: я или все собвенники?

31 мая, 20:26, вопрос №4970494, Клиент, г. Москва

1 ответ