Как отказаться от покупки квартиры, если были суды по законности строительства дома?

Покупаем квартиру через агенство недвижемости, заключили договор на оказание услуг с агенством и предварительный договор с продавцом и внесли задаток. Узнаем из сми, хоть статья и устаревшая на данный момент но все же, что дом не законно построен, нас это смущает, хотим отменить сделку, но агенство настроенно против продавцу советует не возвращать нам задаток т.к. необоснованный отказ, и на сайте администрации города не весит данный дом в списках незаконных построек. Но я обращалась в администрацию и там мне сообщили, что на данном сайте не полный перечень таких объектов находится. Вопрос может ли агенство обратиться в суд и заставить нас подписать основной договор, и правомерно ли не отдавать нам задаток, если от нас было скрыто что по объекту были суды? И что нас теперь обязует подписанный договор на оказание услуг с агенством?

Показать полностью

17 октября 2019, 09:04, Ольга, г. Ростов-на-Дону

предварительный договор покупка квартиры

Сергей Марков

Юрист, г. Арзамас

Ольга, здравствуйте!

Советую Вам обратиться в администрацию с официальным запросом о состоянии рассматриваемого дома и по результатам ответа будете принимать решение.

Если Вы сейчас без ответа из администрации, о том что дом будет считаться незаконной постройкой, будете расторгать договор задатка, то продавец имеет полное право не возвращать Вам полученные им денежные средства.

Также, Вы можете на сайте районного суда посмотреть судебные решения по факту признания незаконной постройкой рассматриваемого дома.

17 октября 2019, 09:09

Ольга

Клиент, г. Ростов-на-Дону

А как я могу посмотреть решения суда, если там срыты адреса рассматриваемых дел. Я просто пыталась найти что было решенно по суду, но у меня нет информации даже когда был суд по этому делу, плюс еще и добавлю что адреса срыты

17 октября 2019, 09:17

Сергей Марков

Юрист, г. Арзамас

Попробуйте посмотреть по ответчику, им скорее всего выступает застройщик дома

17 октября 2019, 09:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Могут ли при наличии долгов по ЖКХ в квартире не выдать разрешение на строительство на участке?

Добрый день! Могут ли при наличии долгов по ЖКХ в квартире не выдать разрешение на строительство на участке?

29 мая, 11:25, вопрос №4968397, Наталья, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца являе

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца является договор дарения ей от сына (сын в другом городе и подарил квартиру матери чтобы та занималась её продажей и не требовалось его присутствие). Так, в договоре дарения есть пункт, что сын может отменить это дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, на основании ст 578 ГК РФ. Вопрос: насколько этот пункт опасен для меня покупателя? Если яя куплю эту квартиру, а сын решит отменить дарение, то чем это грозит мне, добросовестному приобретателю?

27 мая, 21:08, вопрос №4965349, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, к

Добрый день, в этом году взяли с супругом семейную ипотеку на покупку квартиры, по кредитному договору оба созаемщики, квартира в залоге у банка, собственность совместная. Сейчас собираемся разводиться, может ли повлиять развод на льготную семейную ипотеку, т. е. на условия кредитования, изменится ли процент по кредиту? Пока не выплатим кредит менять в кредитном договоре ничего не собираемся, право собственности на квартиру тоже не будем менять.

27 мая, 18:59, вопрос №4965066, Елизавета, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если мы только собираемся купить дом, а у мужа собственницы проходит процедура банкротства, да ещё как я

Если мы только собираемся купить дом, а у мужа собственницы проходит процедура банкротства, да ещё как я понял они собираются развестись ещё до продажи дома, чтобы потом приобрести себе другое жильё, чтобы у неё не возникло проблем при покупке из-за мужа проходящего банкротство. Жильё куплено собственницей за год до вступления в брак.Благодарю за ответ.

26 мая, 09:42, вопрос №4963361, Максим, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, дочка купила квартиру, в ипотеку, но оказывается там соседи очень плохие, в общем не хочет там жить, можно ли отказаться, вернуть квартиру продавцам?

Здравствуйте,дочка купила квартиру,в ипотеку,но оказывается там соседи очень плохие,в общем не хочет там жить, можно ли отказаться, вернуть квартиру продавцам? Через суд?

25 мая, 01:04, вопрос №4962271, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.