Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом, в котором доли у детей?
Здравствуйте, после смерти жены остался участок и на нем стоит сгоревший дом, он признан жилым. Доля у меня и у двух моих детей, один из которых инвалид. Мы хотим его продать, сможем ли?
, Анастасия, г. Саратов
Сергей Балахонцев
Добрый день! Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, Вы вправе продать участок и дом, принадлежащий на праве собственности, однако так как собственниками доли являются несовершеннолетние дети, то для продажи их долей необходимо будет получить согласие на отчуждение недвижимого имущества от органов опеки и попечительства.
Похожие вопросы
Можно ли сделать нотариальную доверенность на ребенка которому уже 14 лет для поездки по России на его совершеннолетнюю родную сестру
Можно ли сделать нотариальную доверенность на ребенка которому уже 14 лет для поездки по России на его совершеннолетнюю родную сестру
И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?
Здравствуйте!
У меня с супругой есть квартира.
В собственности 4 года.
Один ребенок.
Хотим её продать и купить по площади больше квартиру.
Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет.
У жены есть 1/5 доли в квартире.
Т.е. не единственное жильё.
Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё?
И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?
Спасибо!
А Можно ли продать дом с прописанным человеком и если нет то Куда можно обратиться
А Можно ли продать дом с прописанным человеком и если нет то Куда можно обратиться
Может ли она оспорить мое завещание и претендовать на всю квартиру?
Здравствуйте 2/3 квартиры досталась по завещанию от бабушки. 1/3 доли была дяди, его не стало, по закону эта доля передается его жене. Больше наследников нет. Можно ли продать квартиру до вступления ею в наследство? Может ли она оспорить мое завещание и претендовать на всю квартиру?
Здравствуйте скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог?
Здравствуйте) скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог? дом в собственности 11 месяцев
В данном случае закон такую продажу не запрещает, однако на практике трудности возникнут именно в получении согласия на продажу от органов опеки. Поэтому местные юристы Вам подсказали верно…