Как изменить ставку по налогу после продажи нежилого здания?

Добрый день . В 2013 году я купила нежилое здание ( ранее использовалось для торговли ). Но по семейным обстоятельствам пришлось выехать в другой город . Здание предназначалось для продажи и в собственной деятельности не использовалось. Я осуществляла поиск потенциальных покупателей. В июле 2019 года здание продала в ипотеку на три года . За предыдущие годы я оплачивала налог в размере не более 0,5 % от кадастровой стоимости. Сейчас пришло уведомление на уплату налога за 2018 год в размере 2%. могу ли я отказаться от такой ставки и как мне поступить ? Заранее благодарна .

Показать полностью

15 октября 2019, 11:00, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Татьяна!

В случае, если указанное Вами нежилое здание в течение 2018 года находилось в Вашей собственности, то оплата налога на имущество является Вашей обязанностью в силу ст. 400 Налогового кодекса РФ.

Ставка также определена законом с учетом того, какое принято решение на уровне субъекта РФ, так в случае, если налогооблагаемая база определяется по кадастровой стоимости, то ставка равна 0,5 %, если здание нежилое и его кадастровая стоимость составляет менее 300 мл. рублей (ст. 406 Налогового кодекса РФ).

15 октября 2019, 11:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Продавец не хочет регистрировать дом, чтобы не платить налог с продажи и настаивает на заключении договора только на участок

Здравствуйте. Я хочу купить недостроенный жилой дом с земельным участком за 7 млн. руб. Продавец не хочет регистрировать дом, чтобы не платить налог с продажи и настаивает на заключении договора только на участок. Я, со своей стороны, могу ему сразу заплатить только миллион, а остальные 6 выплатить в рассрочку до 31.01.2027 г. Продавец согласен на такие условия, но мне нужна такая юридическая конструкция, чтобы были гарантии исполнения с обеих сторон.

13 июня, 14:48, вопрос №4979927, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?

Здравствуйте! Моей маме по наследству достался экскаватор, которым он владел 5,5 лет. Нужно ли платить налог после продажи этого экскаватора?

11 июня, 14:48, вопрос №4978835, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

А нам налоговая, при продаже как физ лицо (в 2024 г), и более 10 лет владения, все таки начислила стоимость от кадастровой стоимости нежилого здания, т.к

А нам налоговая, при продаже как физ лицо (в 2024 г), и более 10 лет владения, все таки начислила стоимость от кадастровой стоимости нежилого здания, т.к. мы славали часть прмещения в аренду, при этом опоачивая налоги. И как быть?

07 июня, 08:49, вопрос №4975870, Татьяна, г. Нягань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад

Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 15:23, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.