Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости?

Указать в договоре наименование сторон — данные покупателя и продавца, паспортные данные, адрес. Описать предмет договора — объект недвижимости (взять данные из кадастрового паспорта). Указать стоимость, срок и порядок ее уплаты. Если продается жилая недвижимость, иметь ввиду следующее:

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
 

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.