Обязательна ли оплата за услуги ЖКХ за умершего родственника?

Здравствуйте.

Учитывая, что Ваш отец платил с 2016 года сам, и часть долга ему списали, то нельзя говорить о том, что истекли сроки исковой давности.

При этом, согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в размере стоимости имущества, которое они унаследовали. Квартира стоит больше, чем долги, поэтому Вы должны были погасить долги отца.

Увы, но тут надо получить полную детализацию по выставленным и оплаченным счетам. Только сопоставив конкретные даты оплат и начислений можно что то говорить.

Что касается рассрочки, то кредитор может ее предоставить, если будет все сделано через суд, то рассрочку можно оформить в порядке ст. 203 ГПК РФ

Здравствуйте, Егор!

На основании п. 3 ст. 1175 ГК РФ Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Вы вступили в наследство в 2019 году. Срок исковой давности 3 года.  Таким образом списать долги возможно только за предшествующий 3-х летний период.   

На основании п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В платежном документе указываются:"… указание на оплачиваемый месяц… «сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды»(п.69)
На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ)».

Таким образом,  списание в счет задолженности за предыдущие периоды,  денежных средств поступающих в счет оплаты текущих платежей ,  неправомерны.  (При ответе исходила из ваших слов, однако, для точного ответа необходимо изучать ваши  платежные документы).
За защитой нарушенного права вы можете обратится в суд, или написать жалобу в жилищную инспекцию.