Можно ли признать право собственности на самовольно возведённое строение?

Добрый вечер, Максим!

Приобретательная давность не распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Но если у Вас были и есть права на земельный участок, на котором возведен гараж, то возможно оформление прав собственности, но по другим основаниям. 

имеется позиция верховного суда рф согласно которой признание права собственность на самовольную постройку в силу приобретательной давности невозможно