Как правильно оформить брачный договор, чтобы наследство не делилось при разводе?

Здравствуйте. Прошу дать совет. Мы с женой купили квартиру, которую были вынуждены зарегистрировать на мать жены (это было их с тестем требование, иначе бы не помогли с покупкой). У тестя есть многодетная дочь от первого брака, но он не планирует что-либо от этой квартиры оставлять дочери (он помогает ей самостоятельно, а на эту квартиру не претендует). Изначально была договоренность, что он отпишет свою долю теще сразу после регистрации собственности, но сейчас отказывается это делать потому что боится остаться БОМЖом в случаи непредвиденных обстоятельств, т.е. ему важно до смерти быть собственником, я так понимаю (из него очень сложно вытянуть что-либо и приходится гадать). Поможет ли брачный договор в этой ситуации, и какая должна быть формулировка, чтобы после смерти тестя или расторжении брака, теща становилась единственным собственником квартиры, а потом передала права своей дочери? И еще вопрос: в случае заключения БД с такой формулировкой, каков порядок наследственной очереди если теща умрет первой: права переходят к тестю, а после его смерти к падчерице? Есть ли уязвимые места при условии заключения БД, как оградиться от дочери тестя?